Sremska Mitrovica – Vlada Srbije usvojila je Predlog zakona o kreditima za kupovinu stanova za mlade, koji omogućava kupovinu prve nepokretnosti uz minimalno učešće od jedan odsto. Nakon planiranog usvajanja u parlamentu u februaru, zakon bi trebalo da stupi na snagu 1. marta.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), prosečna cena kvadrata stana u starogradnji u Sremskoj Mitrovici u prvom polugodištu 2024. godine iznosila je 965 evra, dok je u novogradnji bila 1.425 evra.
Za stan u starogradnji od 55 kvadratnih metara, koliko iznosi prosečna površina stanova, potrebno je u proseku 53.075 evra. Uz novi model stambenih kredita, mladi bi za ovaj stan morali da obezbede samo 530 evra učešća.
Za stan iste površine u novogradnji, koji u proseku košta 78.375 evra, minimalno učešće iznosilo bi 780 evra.
Prosečna neto zarada u Sremskoj Mitrovici u decembru 2023. godine iznosila je 86.005 dinara, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku.
Ako bi mladi podigli kredit na 25 godina sa kamatom od 5% godišnje, mesečna rata za stan u starogradnji (53.075 evra) iznosila bi približno 310 evra (36.270 dinara), što je oko 42% prosečne plate u Sremskoj Mitrovici.
Za stan u novogradnji (78.375 evra), rata bi bila oko 460 evra (53.820 dinara), odnosno 62% prosečne plate.
Ovi podaci pokazuju da bi sa prosečnim primanjima mladi mogli da otplaćuju stan u starogradnji uz umereno finansijsko opterećenje, dok bi za novogradnju bilo neophodno ili veće učešće ili dodatni prihod u domaćinstvu.
Mladi će moći da povećaju učešće, ne koriste grejs period ili prevremeno otplate deo ili ceo dug bez dodatnih troškova.
Za kredit će moći da apliciraju mladi od 20 do 35 godina, i to:
Zaposleni na određeno vreme moraće da obezbede jemstvo člana porodice, dok će nezaposleni imati obavezu da osiguraju solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice.
The post Koliko novca je mladima u Sremskoj Mitrovici potrebno za stan uz novu subvenciju? appeared first on Ozon Media.