Planina Zlatar, nekada prepoznata kao vazdušna banja i simbol zdravlja i mira, danas se suočava s intenzivnom urbanizacijom koja sve više podseća na “zlatiborizaciju”. Iako se razvoj turizma čini poželjnim, mnogi se pitaju da li nekontrolisana gradnja ide u korist lokalne zajednice ili samo privilegovanih investitora.