Dok cene nekretnina u Sremskoj Mitrovici nezaustavljivo rastu — pa tako za dvosoban stan u širem centru treba izdvojiti i do 90.000 evra, a kuće sa dvorištem dostižu i 150.000 evra — neki Mitrovčani se okreću potpuno neočekivanom pravcu: Tajlandu.

Ovo zanimanje nije novo. Već nekoliko godina unazad, mnogi Mitrovčani provode godišnje odmore u ovoj egzotičnoj zemlji, a neki su otišli i korak dalje — kupuju placeve, grade bungalove i planiraju stalno preseljenje.

„Znam nekoliko ljudi koji trenutno grade bungalove u ovoj zemlji. Kažu da nameravaju da se u potpunosti presele tamo čim završe gradnju i potrebne papire“, kaže jedna Mitrovčanka koja često posećuje Tajland.

Na Tajlandu, u severnim i severoistočnim regijama poput Čijang Maja i Isana, možete kupiti jednostavnu kuću za svega 20.000 do 30.000 evra, što je približno cena prosečnog automobila u Srbiji. U popularnim turističkim zonama, poput Koh Samuija i Puketa, cene su više — moderna kuća sa bazenom košta oko 85.000 evra, a stanovi udaljeni od plaže mogu se naći već za 35.000 evra.

Za poređenje, u Sremskoj Mitrovici je za noviji jednosoban stan potrebno izdvojiti od 60.000 do 75.000 evra, dok kuće u prigradskim naseljima neretko prelaze 100.000 evra, posebno ako imaju dvorište i pomoćne objekte.

Pravila kupovine za strance

Na Tajlandu stranci mogu posedovati objekte, ali ne i zemljište. Najčešće se rešava dugoročnim zakupom na 30 godina, sa mogućnošću produženja. Oni koji imaju firmu registrovanu u Tajlandu ili su u braku sa tajlandskim državljaninom, mogu i direktno posedovati zemljište.

„Neki moji prijatelji, koji su nekada išli samo na letovanja na Tajland, sada ozbiljno razmišljaju da tamo provedu penzionerske dane. Možda mogu da kažem da nas nekoliko redovno odlazi kod našeg sugrađanina koji tamo živi već godinama — provod, plaže, atmosfera… sve je zaista neverovatno“, priča jedan Mitrovčanin koji planira da nastavi da posećuje ovu zemlju, ali isključivo turistički, i to u februaru kada je kod nas zima.
Ipak, dodaje da ne planira kupovinu kuće niti trajno preseljenje, jer, kako kaže, „ma koliko bilo lepo, dom je ovde“, a i zakoni o vlasništvu u Tajlandu zahtevaju mnogo više procedura i prilagođavanja.

Više od kuće — drugačiji život

Pored pristupačne kupovine, Tajland nudi potpuno drugačiji način života. Topla klima tokom cele godine, mogućnost gajenja sopstvenog voća i povrća, jeftina i ukusna lokalna hrana, kao i odlična privatna medicinska usluga, samo su neki od razloga zašto se mnogi odlučuju na ovakav korak.

U svetlu stalnog poskupljenja nekretnina i rastućih troškova života u Srbiji, ideja da za isti novac koji biste dali za manji stan u Sremskoj Mitrovici kupite kuću pod palmama na Tajlandu, postaje sve primamljivija.

Koliko košta stići i letovati na Tajlandu?
Cena povratne avionske karte iz Beograda do Bangkoka najčešće se kreće između 600 i 900 evra, zavisno od sezone. Unutrašnji let do severa ili ostrva košta dodatnih 30 do 100 evra, a viza za duži boravak od 15 dana oko 30 do 50 evra. Računajući i troškove transfera i osnovne troškove po dolasku, za dolazak i početni boravak na Tajlandu potrebno je predvideti oko 700 do 1.000 evra.

Za letovanje od 20 dana, prosečni ukupni trošak po osobi (uključujući smeštaj, hranu, prevoz i osnovne aktivnosti) kreće se oko 2.000 evra, u zavisnosti od standarda koji izaberete. S obzirom na dužinu boravka i niske lokalne cene, mnogi smatraju da je Tajland povoljnija opcija u odnosu na neke evropske destinacije, posebno kada se sabere šta sve dobijate za tu cenu.

The post Raj pod palmama ili kuća u Sremu? Mitrovčani otkrivaju čari Tajlanda appeared first on Ozon Media.