Cene stanova u Srbiji nastavljaju uzlazni trend, uz prosečan rast od 5,31 odsto u prvom kvartalu 2025. godine u odnosu na isti period prošle godine, pokazuju najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda.
U pitanju je umeren, ali stabilan rast, što prema stručnjacima govori da je tržište nekretnina zadržalo kontinuitet bez većih oscilacija.
Razlike su ipak primetne između stanova u staroj i novoj gradnji – dok su stanovi u starijim zgradama poskupeli za 5,17 odsto, novogradnja beleži nešto viši rast od 5,55 odsto.
Ukupan broj zaključenih kupoprodajnih ugovora u prva tri meseca ove godine iznosio je 11.293, što je 7,2 odsto više nego u istom periodu 2024. godine. Vrednost ukupnog prometa iznosila je 1,02 milijarde evra, odnosno gotovo 22 odsto više nego lane.
Iako se povećanje beleži u svim delovima zemlje, najdinamičniji rast zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije, gde je broj prodatih stanova skočio za 41,4 odsto, a vrednost prometa gotovo udvostručena – veća je za 87,8 odsto u odnosu na prethodnu godinu.
Vojvodina takođe prati trend rasta – broj prodatih stanova je porastao za 10,9 odsto, dok je vrednost prometa povećana za 34,5 odsto. I cene kvadrata su u ovom regionu više za 4,84 odsto.
U Šumadiji i Zapadnoj Srbiji, broj prodaja je blago opao (za 0,4 odsto), ali je ukupna vrednost kupoprodaja porasla za značajnih 22,9 odsto, što ukazuje na skuplje nekretnine, uprkos manjem broju transakcija.
Podaci Eurostata pokazuju da su cene stanova u Evropskoj uniji u proseku porasle za 5,72 odsto u istom periodu, ali su razlike među zemljama izražene – od blagog pada cena u Finskoj, do dvocifrenih skokova u nekim drugim državama članicama.
Na osnovu domaćih i evropskih kretanja, stručnjaci procenjuju da bi stabilan, ali postepen rast cena stanova mogao da se nastavi i u narednim mesecima, posebno u regionima gde se beleži ubrzani razvoj infrastrukture i povećana potražnja.
The post Stanovi skuplji za više od 5 odsto appeared first on Ozon Media.