Najavljeni zakon „Konačno svoj na svome“ doneće veliku promenu za građane Srbije. Prema rečima predsednika Aleksandra Vučića i ministarke građevinarstva Aleksandre Sofronijević, oko 4,8 miliona bespravnih objekata dobiće šansu da bude uknjiženo, a njihovi korisnici postanu vlasnici – i to po ceni od svega 100 evra.

Šta se menja?

Do sada su postupci legalizacije trajali godinama, bili skupi i komplikovani, a mnogi vlasnici nikada nisu uspeli da uknjiže kuće ili stanove u kojima žive. Novi zakon predviđa digitalizovan i centralizovan postupak – kroz jednu elektronsku ili papirnu prijavu, uz ukrštanje podataka iz različitih baza.

„Po našem zakonu pravo svojine se stiče upisom. Ovo je jeftin, brz i jednostavan način da građani to konačno urade“, poručila je ministarka Sofronijević.

Koliko će koštati?

• 70% objekata moći će da se legalizuje za ukupno 100 evra.
• U prigradskim zonama cena može ići do 200 evra, a u centralnim gradskim delovima do 500 evra.
• Za luksuzne nekretnine u prestižnim delovima Beograda (npr. Terazije) predviđena je maksimalna cena od 1.000 evra.

Važno je naglasiti da se cena ne plaća po kvadratu, već za ceo objekat.

Ko može da se prijavi?

Pravo na legalizaciju imaće:

• faktički korisnici bespravnih objekata – ljudi koji već žive u njima,
• kupci stanova od investitora koji su nestali ili nisu završili postupke,
• objekti do 500 m² na selima i u zaseocima, uključujući pomoćne zgrade.

Iz postupka su isključeni:

• objekti na tuđem zemljištu,
• objekti u zaštićenim prirodnim i kulturnim zonama.

Kada počinje primena?

Zakon bi trebalo da uđe u proceduru do kraja 2025. godine, a građani će moći da podnose prijave do kraja decembra 2025. Nakon prijave, objekat bi trebalo da bude legalizovan i upisan u katastar u roku od 60 dana.

Zašto se uvodi?

Država procenjuje da u Srbiji postoji skoro 5 miliona nelegalnih objekata. Time gubi ogroman deo prihoda, ali i pravi problem građanima koji ne mogu da raspolažu svojom imovinom (npr. prodaja, ostavina, kredit).

Kako je objasnio predsednik Vučić, cilj je da ljudi „konačno budu svoji na svome“ i da se zatvori višedecenijski problem bespravne gradnje.

Kako se prijaviti?

Postupak će se odvijati na dva načina:

• elektronski, preko posebne državne platforme,
• klasično, predajom papira u lokalnoj samoupravi.

Potrebni podaci povlačiće se iz postojećih baza (katastar, prostorni planovi, porezi), tako da građani neće morati da prikupljaju dodatnu dokumentaciju.

The post Legalizacija objekata po 100 evra – šta sve znamo appeared first on Ozon Media.