Sremska Mitrovica pokreće kampanju „Svoj na svome“: građanima lakši put do legalizacije i upisa prava svojine
Grad Sremska Mitrovica pridružuje se sprovođenju nove nacionalne kampanje „Svoj na svome“, koja prati primenu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima. Ovaj zakon, koji je Vlada Srbije usvojila 26. septembra 2025. godine, donosi mogućnost da se bespravno izgrađeni i neuknjiženi objekti konačno upišu na faktičke vlasnike.
Gradonačelnik Branislav Nedimović istakao je da će upis prava svojine građana biti jedan od najvećih prioriteta lokalne samouprave, te da je cilj da se građanima omogući jednostavniji, brži i transparentniji proces prijave i evidentiranja objekata.
– U okviru kampanje otvorićemo posebnu kancelariju u Gradskoj upravi, gde će građani moći da dobiju sve potrebne informacije o postupku legalizacije, kao i pomoć prilikom podnošenja prijava – najavljeno je iz Grada.
„Ovo je trenutno jedna od najaktuelnijih u državi – novi zakon koji reguliše oblast legalizacije, poznatim kao Zakon svoj svome. Gradska uprava Sremske Mitrovice od danas se potpuno posvećuje ovom poslu. Današnjim danom počinju da teku rokovi za podnošenje prijava građana, a do tada ćemo ih detaljno uputiti kako da se pripreme, kako funkcioniše aplikacija ‘Svoj na svome’ i na koji način mogu da odgovore na osnovne zahteve koje ona postavlja,“ rekao je gradonačelnik Branislav Nedimović.
„Od srede, 29. oktobra, građanima će na raspolaganju biti kontakt telefon 066/820-5810, svakog dana od 8 do 18 časova, kao i mejl adresa [email protected]. Na njima će obučena lica iz Gradske uprave za urbanizam odgovarati na sva pitanja građana. Takođe, biće dostupna i internet stranica ‘Svoj na svome’, na kojoj se nalaze najčešća pitanja i uputstva za čitavu Srbiju,“ pojasnio je Nedimović.
Prema njegovim rečima, proces će biti podeljen u dve faze – do i od decembra, kada zvanično počinje prijavljivanje. „Do tog trenutka, naš cilj je da građanima pružimo sve potrebne informacije putem tribina, telefona i neposrednih susreta. Kada krene prijavljivanje, u svakoj mesnoj zajednici – od Bečejovca, Prnjavora i Šišatovca do najvećeg Laćarka – biće obezbeđeno lice koje će pomoći građanima da popune aplikaciju i sprovedu ceo postupak,“ rekao je on.
Gradonačelnik je istakao da će implementacija zakona značajno olakšati rešavanje imovinsko-pravnih odnosa i omogućiti brojne koristi. „Građani koji ozakone svoje objekte dobiće mogućnost da koriste imovinu kao zalog kod banaka, grad će dobiti preciznu evidenciju objekata što je važno za poreze i komunalne obaveze, a poljoprivrednici će time ostvariti uslov da konkurišu za IPARD fondove. Ovo je, po mom mišljenju, najvažniji posao u narednih 90 dana za našu gradsku upravu,“ naglasio je Nedimović.
„Ovo je posao koji se, po meni, dešava jednom u više decenija. Biće sproveden potpuno elektronski, uz korišćenje veštačke inteligencije, čime se uklanja svaka mogućnost korupcije. Dakle, sve ide digitalno – nema više papira, nema ličnih tumačenja, nema prostora za manipulaciju. Sistem je čist, transparentan i isti za sve,“ zaključio je gradonačelnik Sremske Mitrovice Branislav Nedimović.
Zakon ima za cilj da reši višedecenijski problem neuknjiženih objekata, kojih u Srbiji ima na stotine hiljada, a koji nisu mogli da budu upisani u katastar zbog administrativnih i pravnih prepreka. Novim propisom vlasnici dobijaju šansu da stečeno faktičko vlasništvo pretvore u pravno, čime stiču potpunu sigurnost nad svojom imovinom.
Grad Sremska Mitrovica poziva građane da prate obaveštenja o rasporedu rada nove kancelarije i da na vreme pripreme potrebnu dokumentaciju.
Od sredine decembra 2025. do sredine februara 2026. godine, građani Srbije moći će da podnesu prijave za upis prava svojine nad bespravno izgrađenim objektima, u skladu sa novim Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.
Prijave će se podnositi isključivo elektronski, putem platforme svojnasvome.gov.rs, dok će lokalne samouprave pružati tehničku podršku građanima koji nemaju iskustva sa digitalnim sistemima.
Ovim zakonom omogućava se da neuknjiženi i bespravno izgrađeni objekti budu evidentirani i upisani u katastar, čime vlasnici konačno stiču pravo da slobodno raspolažu svojom imovinom – prodajom, nasledstvom, hipotekama, ali i da se legalno priključe na vodu, struju i druge komunalne mreže.
Zakon donosi i nultu toleranciju na novu bespravnu gradnju – svi objekti izgrađeni nakon njegovog stupanja na snagu bez dozvole biće evidentirani kao vlasništvo države.
Prema dostupnim podacima, samo u Vojvodini postoji oko 150.000 nelegalnih stambenih objekata.
Za magacine, skladišta i pomoćne objekte do 500 m² ne plaća se naknada, dok se za veće objekte plaća 10 evra po kvadratnom metru.
Socijalno ugroženi, invalidi, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece biće oslobođeni plaćanja.
Prijave će se podnositi putem digitalne platforme koju uspostavlja Agencija za prostorno planiranje i urbanizam na infrastrukturi RGZ-a.
Građani će morati da pripreme sledeće podatke i dokumentaciju:
Dokumentacija mora biti u elektronskom formatu (PDF, JPG, skenovi) i spremna za upload.
Na sajtu svojnasvome.gov.rs preporučuje se građanima da već sada provere stanje svojih nepokretnosti na portalu GeoSrbija, pribave potrebne podatke (broj parcele, ID objekta) i skeniraju dokumenta koja će biti potrebna za prijavu.
Preporučuje se i registracija u sistemu e-Građanin, što će olakšati podnošenje i praćenje prijava.
Postupak obuhvata objekte:
Za one koji iz objektivnih razloga ne podnesu prijavu u roku, predviđen je dodatni rok od godinu dana, uz dokaze o opravdanosti.
Zakon „Svoj na svome“ ima cilj da konačno uvede red u evidenciju nepokretnosti — prema podacima Vlade Srbije, u zemlji postoji oko 4,8 miliona objekata na kojima nije utvrđen vlasnik.
Očekuje se da novi sistem, uz digitalnu platformu i podršku lokalnih samouprava, značajno ubrza i pojednostavi proces legalizacije.
The post Otvara se gradska kancelarija za legalizaciju! Sve što građani treba da znaju na jednom mestu appeared first on Ozon Media.