Grad Sremska Mitrovica doneo je odluku o raspisivanju javnog oglasa za davanje u zakup i na korišćenje poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini na teritoriji grada, kroz prvi krug javnog nadmetanja.

Prema objavljenom spisku, oglas obuhvata više katastarskih opština – od Noćaja, Radinaca, Laćarka i Kuzmina do Bešenova (Selo i Prnjavor), Čalme, Grgurevaca, Manđelosa i drugih – sa ukupnom površinom od 423,8431 hektar.

Kako se učestvuje: sve ide preko aplikacije

Postupak javnog nadmetanja sprovodi se elektronski, putem zvanične aplikacije Uprave za poljoprivredno zemljište:
https://gp.upz.minpolj.gov.rs/InzemBid

Da bi licitacija bila održana, potrebno je da bude podneta makar jedna uredna prijava, uz dokaz o uplati depozita za svaku jedinicu nadmetanja posebno (osim tamo gde je depozit manji od 1.000 dinara).

Rok za prijave i datum otvaranja ponuda

Rok za podnošenje prijava i dokumentacije u aplikaciji je do 02.02.2026. godine u 15.00 časova.

Otvaranje ponuda i formiranje rang liste zakazano je za 09.02.2026. godine u 09.00 časova, po katastarskim opštinama navedenim u oglasu.

Cene, depoziti i trajanje zakupa

U tabelama se vide velike razlike – i po površinama parcela i po početnim cenama zakupa po hektaru. U oglasu su navedene jedinice od svega 0,0168 ha, ali i kompleksi od više desetina hektara.

• početne cene idu od oko 1.606 din/ha (pojedine jedinice označene kao zone) do preko 70.551 din/ha
• zakup se u najvećem broju slučajeva daje na 15 godina, dok pojedine jedinice imaju zakup na 1 godinu
• depozit je uglavnom 50% od početne vrednosti, a za jedinice gde je depozit manji od 1.000 dinara – uplata nije obavezna za učešće

Jedna od upečatljivih stavki je jedinica javnog nadmetanja broj 341 (katastarska opština Sremska Mitrovica) – površine 15,3734 ha, sa zakupom na 30 godina, koja je opredeljena za investiciono ulaganje (npr. sistemi za navodnjavanje/odvodnjavanje, plastenici, staklenici, sadnja voćnjaka/vinograda, ribnjak…). Za tu jedinicu zakupac, kako je navedeno, ima obavezu da u roku (najkasnije 60 dana po zaključenju ugovora) podnese zahtev Ministarstvu i dostavi elaborat sa planom investicije.

Uvid u dokumentaciju i obilazak parcela

Zainteresovani mogu da izvrše uvid u dokumentaciju (grafičke prikaze i spiskove parcela) u zgradi grada u Sremskoj Mitrovici, Svetog Dimitrija 6, kancelarija 24, radnim danima od 08 do 14 časova, kao i preko internet prezentacije Uprave za poljoprivredno zemljište.

Obilazak poljoprivrednog zemljišta planiran je za 29.01.2026. godine od 10.00 časova, po katastarskim opštinama navedenim u oglasu.

Ko ima pravo učešća: uslovi za fizička i pravna lica

Oglas precizira da pravo učešća, između ostalog, imaju:

• fizička lica upisana u Registar poljoprivrednih gazdinstava, u aktivnom statusu najmanje 3 godine, sa prebivalištem najmanje 3 godine u katastarskoj opštini gde je zemljište, i koja su vlasnici najmanje 0,5 ha poljoprivrednog zemljišta
• fizička lica koja žive najmanje 3 godine na teritoriji grada/opštine i imaju parcelu koja graniči sa državnim zemljištem koje je predmet zakupa
• pravna lica u aktivnom statusu najmanje 3 godine, koja su vlasnici najmanje 10 ha u toj katastarskoj opštini i imaju sedište na teritoriji lokalne samouprave

Takođe se navodi da ne mogu učestvovati lica/gazdinstva koja su u pasivnom statusu, imaju neizmirene obaveze iz ranijih ugovora, ometala posed, zloupotrebljavala postupak, bespravno koristila zemlju ili davala državnu zemlju u podzakup.

Plaćanje: zakupnina u evrima, uplata u dinarima

Zakupnina se, prema oglasu, preračunava u evre po srednjem kursu NBS na dan otvaranja ponuda, a plaća se unapred u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate.

Najpovoljniji ponuđač ima obavezu da zakupninu uplati u roku od 8 dana od konačnosti odluke, umanjenu za već uplaćen depozit, i da dostavi dokaz o uplati.

Depozit se vraća svima osim najpovoljnijem ponuđaču (njemu se uračunava u zakupninu). Ako najpovoljniji ponuđač odustane – depozit se ne vraća.

Gde se uplaćuje depozit

Depozit se uplaćuje na račun gradske uprave: 840-0000001079804-31, za svaku jedinicu nadmetanja posebno (osim jedinica sa depozitom manjim od 1.000 dinara).

The post Raspisan javni oglas za zakup državne zemlje: licitacija ide online, rok do 2. februara appeared first on Ozon Media.