SREMSKA MITROVICA – Interesovanje za vikendice u prirodi, koje je naglo poraslo tokom pandemije, danas je nešto stabilnije, ali potražnja za nekretninama na Fruškoj gori i u selima oko Sremske Mitrovice i dalje je velika. Mir, šuma i blizina većih gradova poput Novog Sada i Beograda čine ovaj deo Srema atraktivnim za kupce koji žele vikend odmor ili ulaganje u nekretnine.
Međutim, tržište je poslednjih godina doživelo veliku promenu – cene su naglo porasle, a kupovina vikendice uz kredit postala je mnogo teža nego ranije.
Fruška gora već godinama važi za jedno od najpopularnijih mesta za vikendice u Vojvodini. Placevi i objekti koji su pre desetak godina mogli da se kupe za nekoliko hiljada evra danas dostižu više desetina hiljada evra.
Na pojedinim lokacijama cene su porasle i do deset puta, dok je danas teško pronaći kvalitetan plac po ceni nižoj od nekoliko evra po kvadratnom metru.
Blizina prirode, jezera i turističkih staza dodatno povećava interesovanje za kupovinu nekretnina na ovom području.
Tržište vikendica u okolini Sremske Mitrovice je raznovrsno – od pristupačnih objekata do luksuznih kuća za odmor.
Prema aktuelnim oglasima, cene se kreću od:
Na atraktivnijim lokacijama cene su znatno više.
Vikendice na potezu Bešenovačkog Prnjavora i Fruške gore mogu dostići i 123.000 evra, dok se objekti na obali Save u okolini Martinaca prodaju i za oko 120.000 evra.
Jedan od najvećih problema za potencijalne kupce jeste činjenica da banke uglavnom ne odobravaju stambene kredite za objekte koji su u katastru upisani kao vikendice.
U takvim slučajevima kupci mogu da koriste samo gotovinske kredite, koji su u većini banaka ograničeni na oko 3 miliona dinara.
Da bi se dobio klasičan stambeni kredit, nekretnina mora biti uknjižena kao porodična kuća ili stan.
Kupovina vikendice često deluje kao idealno rešenje za odmor, ali stručnjaci upozoravaju da postoje i dodatni troškovi.
Najčešći problemi su:
Zbog toga mnogi savetuju da se pre kupovine dobro proceni da li je vikendica dugoročno isplativa ili je ponekad jednostavnije iznajmljivati smeštaj kada je potreban.
Uprkos visokim cenama, potražnja za vikendicama na Fruškoj gori i u Sremu i dalje postoji.
Blizina velikih gradova, priroda i sve popularniji rad od kuće čine ovaj region zanimljivim kupcima koji žele mir, prirodu i vikend beg iz grada.
The post Vikendice oko Sremske Mitrovice i Fruške gore sve skuplje: Neke prelaze i 120.000 evra appeared first on Ozon Media.