Kupovina placa na planini ili uz reku na prvi pogled može delovati kao odlična investicija, ali takve lokacije nose i određene rizike koji se ne vide uvek iz oglasa ili katastarske dokumentacije. Režimi zaštite prirode, vodna zemljišta, pristupni putevi i ograničenja gradnje mogu značajno uticati na to šta vlasnik zaista može da radi na kupljenoj parceli.