NKS i EKS danas su dve najvažnije stavke u ponudi za stambeni kredit, ali veliki broj ljudi i dalje ne zna šta zapravo predstavlja razlika između njih. U reklamama je često najupadljivija nominalna kamatna stopa, dok se efektivna često detaljnije pogleda tek pred potpisivanje ugovora. Upravo u toj razlici često se krije i stvarna cena kredita.