Kosmaj je jedna od lokacija za koju se može reći da je doživela procvat poslednjih godina, kada je u pitanju tržište nekretnina. U ovo naselje sele se porodice koje žele mir, ali je ovo mesto postalo i stvar prestiža zbog tipa gradnje, koji podrazumeva mala i lepo uređenja naselja, luksuzno opremljene kuće, sa izgrađenim sportskim terenima i drugim pratećim sadržajima. Po ceni prosečnog stana od oko 70 kvadrata u Beogradu, na Kosmaju se može kupiti kuća sa bazenom i to na oko 45 minuta vožnje od centra glavnog grada. Ima, međutim, sve više i onih koje koštaju skoro kao vile na Dedinju i Senjaku, jer se prodaju za milione evra.