Poslednjih godina tržište izdavanja stanova u Beogradu postalo je sve nepredvidivije. Cene kirija su u svim delovima grada značajno porasle, pa se sve češće javlja osećaj da više ne postoji jasna logika po kojoj lokacija, kvadratura ili stanje stana direktno određuju iznos rente. Zbog toga mnogi koji traže stan imaju utisak da je sve teže pronaći "normalan" odnos cene i onoga što se dobija za taj novac.